舟山定海办理房子二次抵押贷款有哪几种方式：1、办理如果找直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。2、找担保公司办理找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。 一、舟山定海房子二次抵押贷款利率是多少？基准利率：1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；2、中贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。二、舟山定海的二次抵押一些建议：1、原按揭还款未满6个月，不用考虑二次抵押（多数不接受或者可能额度不足）。2、原按揭贷款占现房价比重超过五成，不用考虑二次抵押（多数智能贷到56成，已经没有空间，只有部分民间机构额度可以达到8.5成）。3、原按揭贷款小于100万，可以考虑还清再抵押（一次抵押选择多，可以先去申请贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后，再去结清之前贷款，如果钱不够可以找一些“过桥”机构）。三、舟山定海二次房子抵押贷款流程：如二次抵押贷款不满足要求，又急需二押贷款，可以考虑民间机构或小额贷款公司，贷款机构一般给的额度比较高，一般为房子评估价值的57.5成；目前市场比较乱，机构贷款要求低不过利息高，选择相对优惠利息的同时要确保安全性，要知道有些公司要的不是利息，要的是房子。找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从手中拿回房子证，最后再把房子证办理房子抵押贷款。严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。
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