舟山嵊泗车辆房屋抵押贷款有哪些优势？1、贷款额度：住房抵押贷款的放款额度主要是根据住房的实际价值来确定，一般可以做到房子价值的7成。如果需要的贷款金额更高的，或者小贷公司会对借款人进行的审核，确定还款能力，根据总额资质来确定一个2-3成的贷款，也就是只要资质没问题的，可以做7成的房子抵押贷款加上3成的贷款，加起来就是全额放贷，由此可见，额度是非常之大。2、贷款期限：除了在贷款额度方面有优势以外，在贷款时间上也是优势巨大。因为房子属于固定资产，比较有价值，所以贷款授信时间会比较长，对于借款人而言可以长时间的不用收到资金紧张的困扰，授信期限一般是10-20年，比较长授信期限可达30年。这是其他贷款方式不能相比的。3、房产抵押贷款比较大的就是不看借款人从事什么行业，也不看是从事什么职业，只要有还款能力就可以了，覆盖了觉得大多数有房子的人群。可以是自由的上班族、个体工商户、企业主或者自由职业者、企业员工、创业车、体制内人员等等，只要抵押物价值足够且贷款用途合法合规，基本都能实现贷款的需求。
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